Découvrez la tranquillité au Lac Taillefer, votre havre de paix à seulement une heure de Montréal. Cette offre exclusive de terrain comprend deux vastes lots, avec des possibilités d'accès depuis la rue Chalifoux pour votre maison de rêve en bord de lac et des lots supplémentaires au chemin Laurent. Personnalisez votre projet dans cette oasis semi-privée et obtenez l'approbation municipale pour construire depuis la rue Chalifoux. À proximité, profitez du ski et des commerces à Sainte-Agathe-des-Monts. Plongez dans nos visites vidéo pour un aperçu plus détaillé et contactez-nous pour réclamer votre coin de paradis.Le Lac Taillefer vous attend.
GénéralGénéral
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**Opportunité Unique de Terrain au Lac Taillefer**
Profitez de cette chance exceptionnelle de posséder un vaste terrain subdivisé au bord du magnifique Lac Taillefer, une destination semi-privée et non navigable. Ce terrain, situé dans un cadre naturel remarquable, offre un accès direct via la rue Laurent, une voie privée, et bénéficie d'une évolution positive dans le règlement sur la rue Chalifoux, appartenant au Ministère des Transports. Cette évolution pourrait potentiellement ouvrir un nouvel accès au terrain, sous réserve de la présentation d'un projet approuvé par la municipalité (nouveau). Pour plus de détails, prenez notes de la lettre du Ministère des Transports et veuillez contacter le courtier.
NOUVEAU: Ce développement favorable sur la rue Chalifoux représente une occasion stratégique pour tout acheteur capable de proposer un projet conforme aux attentes municipales, augmentant ainsi l'accessibilité et la valeur du terrain. Cela fait de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui envisagent de construire un refuge paisible dans un environnement privilégié.
Les commodités comprennent l'accès à l'électricité par Hydro-Québec et des services de télécommunication sur les chemins Laurent et Chalifoux, avec un service de déneigement privé pour assurer votre confort tout au long de l'année.
Stratégiquement situé à seulement une heure de Montréal, à 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et à 30 minutes de Saint-Sauveur, ce terrain offre une tranquillité sans pareille et une accessibilité accrue aux services essentiels.
Découvrez cette propriété en vidéo pour mieux apprécier son potentiel:
- https://youtu.be/J7TEzYssfm4?feature=shared
Contactez-nous pour explorer ce terrain unique et pour discuter des opportunités qu'il offre. C'est une invitation à bâtir dans un cadre enchanteur, avec des perspectives d'avenir.
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*Une connexion par Hydro QC (électricité) est établi pour les deux rues
*Le déneigement est organisé de manière privée pour les deux rues
*NOUVELLE OPPORTUNITÉ: Deux lots distincts du même vendeur sont disponibles sur MLS 25644217.
*Potentiel d'accès amélioré grâce aux développements récents sur la rue Chalifoux: Possibilité pour l'acheteur de valoriser son investissement en soumettant un projet accepté par la municipalité.
*Ski alpin, ski de fond, des activités sportifs pour toute la famille à quelques minutes à Sainte-Agathe-des-Monts au Mont Alta, Vallée Bleue et Ski Belle Neige.
*Seulement 1h de Montréal, 10 min. de Sainte-Agathe-des-Monts et 30 min. de St.-Sauveur
*Le tout juste 10 min de Sainte-Agathe-des-Monts pour faire vos commissions chez IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa et de nombreux autres magasins
*Hôpital régional à Sainte-Agathe-des-Monts
*Location à court terme seulement pour une résidence principale
*Tranquillité garantie!
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Profitez de cette chance exceptionnelle de posséder un vaste terrain subdivisé au bord du magnifique Lac Taillefer, une destination semi-privée et non navigable. Ce terrain, situé dans un cadre naturel remarquable, offre un accès direct via la rue Laurent, une voie privée, et bénéficie d'une évolution positive dans le règlement sur la rue Chalifoux, appartenant au Ministère des Transports. Cette évolution pourrait potentiellement ouvrir un nouvel accès au terrain, sous réserve de la présentation d'un projet approuvé par la municipalité (nouveau). Pour plus de détails, prenez notes de la lettre du Ministère des Transports et veuillez contacter le courtier.
NOUVEAU: Ce développement favorable sur la rue Chalifoux représente une occasion stratégique pour tout acheteur capable de proposer un projet conforme aux attentes municipales, augmentant ainsi l'accessibilité et la valeur du terrain. Cela fait de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui envisagent de construire un refuge paisible dans un environnement privilégié.
Les commodités comprennent l'accès à l'électricité par Hydro-Québec et des services de télécommunication sur les chemins Laurent et Chalifoux, avec un service de déneigement privé pour assurer votre confort tout au long de l'année.
Stratégiquement situé à seulement une heure de Montréal, à 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et à 30 minutes de Saint-Sauveur, ce terrain offre une tranquillité sans pareille et une accessibilité accrue aux services essentiels.
Découvrez cette propriété en vidéo pour mieux apprécier son potentiel:
- https://youtu.be/J7TEzYssfm4?feature=shared
Contactez-nous pour explorer ce terrain unique et pour discuter des opportunités qu'il offre. C'est une invitation à bâtir dans un cadre enchanteur, avec des perspectives d'avenir.
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*Une connexion par Hydro QC (électricité) est établi pour les deux rues
*Le déneigement est organisé de manière privée pour les deux rues
*NOUVELLE OPPORTUNITÉ: Deux lots distincts du même vendeur sont disponibles sur MLS 25644217.
*Potentiel d'accès amélioré grâce aux développements récents sur la rue Chalifoux: Possibilité pour l'acheteur de valoriser son investissement en soumettant un projet accepté par la municipalité.
*Ski alpin, ski de fond, des activités sportifs pour toute la famille à quelques minutes à Sainte-Agathe-des-Monts au Mont Alta, Vallée Bleue et Ski Belle Neige.
*Seulement 1h de Montréal, 10 min. de Sainte-Agathe-des-Monts et 30 min. de St.-Sauveur
*Le tout juste 10 min de Sainte-Agathe-des-Monts pour faire vos commissions chez IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa et de nombreux autres magasins
*Hôpital régional à Sainte-Agathe-des-Monts
*Location à court terme seulement pour une résidence principale
*Tranquillité garantie!
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Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
27331237
Cette inscription n'est plus en vigueur.
J0T2B0
60 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(TER)Terrain
169,52 ac
Lac Taillefer
4127089,4127090,4127102,4127109,6306107,4127171
77065 4495 51 6777
631,89X0,01 m Irr
CaractéristiquesCarac(s).
Aucun
Conforme à la protection de l'environnement
Bordé par l'eau (Lac), Non navigable
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Autoroute, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Unifamilial
Aucun
Boisé : conifères, Boisé : feuillus, Boisé : mixte, Boisé
Accidenté, En pente, Plat
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Résidentiel
