56 Rue Acres
Nord Est, Kirkland, Montréal, H9H5B3
 Cette inscription n'est plus en vigueur. / À vendre / #16708208
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: 3+1
: 5
: 334 m²
: 849,4 m²

Description

Cottage Grilli Heritage modifié, situé dans le quartier recherché de Lacey Green à Kirkland, à proximité de toutes les commodités, niché au coin d'un croissant sur un terrain de 9 142 pieds carrés avec une cour arrière privée magnifiquement aménagée. Piscine creusée en béton Gunite et patio couvert d'un auvent de 15 x 15 avec pare-soleil et moustiquaires. Très bien entretenue avec de nombreuses des rénovations de haute qualité au fil des ans par le propriétaire d'origine. A voir absolument !

GénéralGénéral

 AddendaAddenda
Surface habitable basée sur l'évaluation de la ville

Résumé des rénovations.

2002 - Sous-sol fini avec plancher élevé avec salle de bain complète au sous-sol, remplacement des carreaux de céramique dans le vestibule, le hall d'entrée, la salle d'eau et la salle de lavage.
2003 - Auvent et moustiquaires, cabanon sur dalle de béton.
2004 - Piscine creusée chauffée de 18' x 36' en béton gunité avec système de filtration à l'eau salée. Aménagement paysager complet selon les plans de l'architecte, avec système d'irrigation Toro, pave-uni à l'avant et à l'arrière, chute d'eau en pierre, et divers arbustes, buissons, cèdres et plantes. Planchers de chêne en bandes installés dans la chambre/bureau du 2ème étage.
2008 - Cuisine entièrement rénovée, 2 salles de bains à l'étage.
2009 - Cave à vin d'une capacité de 510 bouteilles
2012 - Porte d'entrée en acier, porte latérale du garage, 2 portes de garage avec des ouvreurs de porte de garage de maître de levage et la porte de patio à l'étage et la porte de patio de dinette.
2014 - Installé en décembre thermopompe Amana avec fournaise. 
2015 - Foyer au propane installé dans la salle familiale. Les moustiquaires enroulables ont été remplacées en 2015.
2019 - Fenêtres hybrides Pella à triple vitrage installées dans toute la maison sauf au sous-sol. Toute la maison a été repeinte, tous les planchers de bois sablé reteints sauf la chambre/bureau du 2e étage.
2022 - Remplacement de la toile d'auvent et des rideaux pare-soleil en 2022.
2024 - Enlèvement de toute la dalle de béton et remblayage du garage 2 voitures jusqu'aux semelles de fondation avec réparation de toutes les fissures des murs de fondation, et installation d'une nouvelle dalle de béton avec remblayage certifié DB et boîte de drainage en PVC. Tous les murs et plafond du garage ont été repeints. Nouvelle pompe de piscine. Réservoir d'eau chaude remplacé.
 Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
16708208
Cette inscription n'est plus en vigueur.
Salaberry
H9H5B3
Nord Est
Oui/2024
90 jours PA/PL acceptée
 Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(UNI)Maison à étages
Isolé (détaché)
4 Double largeur ou plus
Pavé uni
2
16,21X14,06 m
1989
334 m²
1
3
5
21
849,4 m²
1993720
22,21X29 m Irr
 CaractéristiquesCarac(s).
Réservoir au propane
Municipalité
Bois
Cote énergétique (76)
Électricité
Hybride Pella
Béton coulé
Propane
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle d'eau (1er niveau/RDC)
Air soufflé (pulsé)
Chauffée, Creusée
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Aluminium, Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Municipalité
Clôturé, Paysager
Plat
Manivelle (battant)
Résidentiel
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
21
5
3+1
 Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Réfrigérateur sub-zero, plaque de cuisson wolf, double fours muraux wolf, micro-ondes, tous les luminaires existants de nature permanente à l'exception des articles listés dans les exclusions, 2 ouvre-portes de garage avec 2 télécommandes chacun, tous revêtements de fenêtres et de portes patio existants, système d'alarme, tous haut-parleurs montés au plafond, caméra de sonnette, Cabana, auvent, rideaux pare-soleil & moustiquaires enrouilles système d'irrigation, aspirateur centrale & accessoires
Luminaire de salle à manger, 2 plafonniers Schonbek Crystal, rideaux noirs roses dans la chambre à l'étage, miroir suspendu dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, table de billard au sous-sol avec luminaire suspendu au-dessus de la table de billard, maison de jeux en cèdre pour les enfants dans l'arrière-cour.

PiècesPièces

NiveauNiveau PiècePièce DimensionsDimensions Revêtement solRevêtement
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceCuisine  DimensionsDimensions14,6 X 13,0 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceCoin-repas  DimensionsDimensions14,6 X 9,7 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalon  DimensionsDimensions14,7 X 14,3 pi Revêtement solRevêtementBois 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalle à manger  DimensionsDimensions14,0 X 14,7 pi Revêtement solRevêtementBois 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalle familiale  DimensionsDimensions14,6 X 14,4 pi Revêtement solRevêtementBois 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalle d'eau  DimensionsDimensions6,8 X 5,0 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalle de lavage  DimensionsDimensions6,8 X 5,0 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceVestibule  DimensionsDimensions7,9 X 7,5 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePièceChambre à coucher principale  DimensionsDimensions15,11 X 13,11 pi Revêtement solRevêtementParqueterie 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePiècesalle de bain attenante  DimensionsDimensions10,1 X 10,0 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePièceChambre à coucher  DimensionsDimensions15,11 X 11,10 pi Revêtement solRevêtementParqueterie 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePièceChambre à coucher  DimensionsDimensions14,8 X 14,6 pi Revêtement solRevêtementParqueterie 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePièceChambre à coucher  DimensionsDimensions12,10 X 10,1 pi Revêtement solRevêtementParqueterie 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePièceChambre à coucher  DimensionsDimensions20,0 X 13,5 pi Revêtement solRevêtementBois 
NiveauNiveau2e niveau  PiècePièceSalle de bains  DimensionsDimensions10,1 X 5,0 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceSalle de jeux  DimensionsDimensions27,5 X 14,0 pi Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceSalle de théâtre  DimensionsDimensions20,0 X 13,9 pi Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceSalle de jeux  DimensionsDimensions12,10 X 12,7 pi Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceSalle de bains  DimensionsDimensions9,0 X 7,5 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceSalle de service  DimensionsDimensions16,2 X 7,7 pi Revêtement solRevêtement 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceCave/Chambre froide  DimensionsDimensions6,9 X 5,0 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
NiveauNiveauSous-sol 1  PiècePièceCave à vin  DimensionsDimensions6,3 X 3,10 pi Revêtement solRevêtementCéramique 
Denis Lappos
Denis Lappos
Courtier immobilier résidentiel et commercial C3233
GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Demande d'information

Source: GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.,Agence immobilière #C0282
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