Propriété de 5.96 acres avec 217 pieds de litoral directement sur le bord du lac Venne. Entouré de montagnes, le lac se trouve à l'abri des grands vents et est la plupart du temps calme comme un miroir. Parfait pour le paddle board, la natation et les activités sans moteur. Le grand balcon, orienté sud-est, offre une vue spectaculaire face au lever du soleil. En hiver, on peut observer matin et soir les chevreuils traverser le lac. Située à seulement 10 minutes de Chénéville, près de la rivière des Petites-Nations à Duhamel et de sentiers de plein air. L'endroit est paisible tout en offrant le confort d'une vie moderne.
GénéralGénéral
AddendaAddenda
Propriété en retrait de la route 321. Terrain de 5,96 acres (seulement la partie près de l'eau est arpentée) avec 217 pieds linéaires au bord de l'eau. Lac Venne sans bateaux à moteur.
Bâtiment de 31 x 34 pi offrant environ 1 000 pi² par étage. Immense balcon de 11 x 30 pi pour un total de 330 pi². Le quai mesure 16 x 20 pi, soit 240 pi². Le balcon et le quai bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et rénovations. L'espace offre environ 1 000 pi² par étage. On y retrouve deux salles de bain et trois chambres.
Prendre note que le dortoir a été conçu de manière à pouvoir être converti en deux chambres au besoin, offrant ainsi la possibilité d'avoir jusqu'à quatre chambres éventuellement.
La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie à l'étage offrent une splendide vue sur l'eau.
Bâtiment de 31 x 34 pi offrant environ 1 000 pi² par étage. Immense balcon de 11 x 30 pi pour un total de 330 pi². Le quai mesure 16 x 20 pi, soit 240 pi². Le balcon et le quai bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et rénovations. L'espace offre environ 1 000 pi² par étage. On y retrouve deux salles de bain et trois chambres.
Prendre note que le dortoir a été conçu de manière à pouvoir être converti en deux chambres au besoin, offrant ainsi la possibilité d'avoir jusqu'à quatre chambres éventuellement.
La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie à l'étage offrent une splendide vue sur l'eau.
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
12260628
En vigueur
589 000 $
321
J0V1G0
Oui/2019
30 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(UNI)Maison à étages
Isolé (détaché)
6
31,4X34,9 pi Irr
2003
2
2
1
10
5,96 ac
Lac Venne
5 258 309 Cadastre du Québec
910,7X1 000,2 pi Irr
CaractéristiquesCarac(s).
Filtration UV, Eau du lac
Bordé par l'eau (Lac), Non navigable
Électricité
Blocs de béton
Plinthes à convection
+/- 200 bord de lac
Parc, Ski de fond
Tôle
Champ d'épuration, Fosse septique
Boisé
En pente, Plat
Sur l'eau, Sur la montagne
Villégiature
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
10
3
2
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Tous les meubles et électros ménagés
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions20,2 X 12,6 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalle à manger | DimensionsDimensions23,4 X 8,1 pi Irr | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceCuisine | DimensionsDimensions12,4 X 8,10 pi Irr | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceChambre à coucher principale | DimensionsDimensions12,7 X 12,2 pi Irr | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions12,7 X 8,6 pi Irr | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions9,5 X 8,2 pi Irr | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceHall d'entrée/Vestibule | DimensionsDimensions9,2 X 11,5 pi Irr | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions6,11 X 5,11 pi Irr | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions20,3 X 17,9 pi Irr | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions10,5 X 29,5 pi Irr | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
Dépenses et évaluationsDép/éval.
DépensesDép.
2 340 $
2 044 $ / 2026
237 $ / 2025
4 621 $
Évaluation muni. (2026)Évaluation (2026)
103 800 $
287 600 $
391 400 $
