Superbe immeuble semi-COMMERCIAL situé dans le centre-ville de Marieville, soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Offrant un excellent potentiel d'investissement, la propriété bénéficie d'un locataire commercial stable en place depuis 2014. Le logement du propriétaire occupant, réparti sur deux niveaux à l'étage, propose une cuisine haut de gamme, deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie chaleureux et distinctif. Avec des revenus potentiels d'environ 60 000 $ par année, cet immeuble représente une opportunité où la propriété peut pratiquement se payer d'elle-même. Une excellente option pour un premier investissement.
GénéralGénéral
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
20792883
En vigueur
799 000 $
J3M1G2
Oui/2003
90 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(PPR)Duplex
Isolé (détaché)
8
23X75 pi
1915
2
2
9
3 841 pi²
1654608
31X147 pi
CaractéristiquesCarac(s).
Municipalité
Bois
Détecteur d'incendie (non relié), Enseignes permises, Interphone, Thermopompe murale
Électricité, Gaz naturel
Aluminium, PVC
Béton coulé, Pierre
Cuisine(2e niveau)
Plinthes à convection
Simple
Bois
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Tôle
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Partie plus bas, Partiellement aménagé
Municipalité
Coulissante, Manivelle (battant)
Commercial, Résidentiel
UnitésUnités
Numéro d'unité : 1423
Revenu résidentiel mensuel
9
2
2
Propriétaire occupant
1 850 $
0 $
Numéro d'unité : 1421
Commercial
0
0
0
Mois
0 $
3 151 $
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
1423 - Cuisinière au gaz, hotte de poêle, foyer électrique salle à manger, hauts parleur encastrés, lave-vaisselle, thermopompe murale, interphone et luminaires. 1421 - climatiseur murale non fonctionnelle, 2 lavabos, luminaires et système d'extinction incendie.
Rideaux et pôles, effets personnel du locataire et du propriétaire occupant.
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceHall d'entrée/Vestibule | DimensionsDimensions7,7 X 9,11 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions11,7 X 13,11 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceCuisine | DimensionsDimensions12,1 X 12,7 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions7,0 X 7,5 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceBureau | DimensionsDimensions9,8 X 14,3 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalle familiale | DimensionsDimensions9,8 X 10,0 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalle à manger | DimensionsDimensions19,11 X 10,7 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceChambre à coucher principale | DimensionsDimensions20,5 X 15,5 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions11,2 X 6,7 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePiècePenderie (Walk-in) | DimensionsDimensions8,11 X 7,9 pi Irr | Revêtement solRevêtementCéramique |
Dépenses et évaluationsDép/éval.
DépensesDép.
5 335 $
6 843 $ / 2026
301 $ / 2025
12 479 $
Évaluation muni. (2026)Évaluation (2026)
88 400 $
396 600 $
485 000 $
