174 Ch. du Galet
Guérin, Abitibi-Témiscamingue, J0Z2E0
188 000 $
 En vigueur / À vendre / #14208644
Logo
: 1
: 2
: 480 pi²
: 4 744,2 m²

Description

Vous recherchez un chalet avec un grand terrain et une vue panoramique sur l'eau? Ce charmant chalet, situé sur un terrain en presqu'île, vous offre une vue imprenable sur le lac Prévost, peu importe l'endroit où vous vous trouvez à l'intérieur. Idéal pour les amateurs de kayak, paddle board, promenade ou de baignade, Cet emplacement vous permettra de profiter pleinement de l'été et de créer de magnifiques souvenirs. Situé pratiquement au bout du chemin, vous pourrez savourer des moments paisibles et inoubliables en toute tranquillité. Le gazebo vous permettra également de profiter de l'extérieur à l'abri des insectes estivaux. Tout inclus!

GénéralGénéral

 AddendaAddenda
Découvrez ce magnifique chalet 3 saisons de 2 chambres à coucher, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, grâce à son superbe terrain en presqu'île. Son environnement paisible, sa magnifique plage de sable et son quai privé sauront assurément vous charmer.

Dès votre entrée, vous serez conquis par son cachet rustique et son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse où détente et relaxation sont au rendez-vous. Le chalet comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos séjours.

Reconnu pour son calme et sa tranquillité, le lac Prévost est idéal pour les amateurs de kayak, paddle board, baignade, pêche et sports nautiques. Taquinez le brochet et, avec un peu de chance, attrapez un doré!

Situé pratiquement au bout du chemin, ce véritable havre de paix vous assure une tranquillité incomparable. De plus, le chemin est accessible à l'année, le chalet est desservi par l'électricité et une grande remise est à votre disposition pour entreposer vos effets personnels.

Entièrement meublé, vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels... et profiter pleinement de l'été!
 Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
14208644
En vigueur
188 000 $
J0Z2E0
Oui/2024
15 jours PA/PL acceptée
 Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(UNI)Maison de plain-pied
Isolé (détaché)
10
24X20 pi
480 pi²
1
2
5
4 744,2 m²
Lac Prévost
2 850 856 Cadastre du Québec
85095 2086 41 0830
40,23 m Irr
 CaractéristiquesCarac(s).
Eau du lac
Accès (Lac), Lac Prévost, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
Bois, Électricité
Sonotubes et pieux vissés, Pilotis
Poêle au bois
Poêle à bois, Plinthes électriques
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Tôle
Champ d'épuration, Fosse septique
Boisé
Plat
Panoramique
Résidentiel
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
5
2
1
 Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Tous meublé.
Chaises extérieures brunes, 2 chaises pliantes dans le chalet, effets personnels

PiècesPièces

NiveauNiveau PiècePièce DimensionsDimensions Revêtement solRevêtement
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceCuisine  DimensionsDimensions14 X 8 pi Revêtement solRevêtementPlancher flottant 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalon  DimensionsDimensions14 X 8 pi Revêtement solRevêtementPlancher flottant 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceChambre à coucher  DimensionsDimensions7 X 8 pi Revêtement solRevêtementTapis 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceChambre à coucher  DimensionsDimensions7 X 8 pi Revêtement solRevêtementTapis 
NiveauNiveau1er niveau/RDC  PiècePièceSalle de bains  DimensionsDimensions4 X 6 pi Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples 

Dépenses et évaluationsDép/éval.

DépensesDép.
225 $
1 231 $ / 2026
41 $ / 2025
1 497 $
Évaluation muni. (2026)Évaluation (2026)
59 300 $
51 100 $
110 400 $
Nathalie Durand
Nathalie Durand
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA E2032
ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

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Source: ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.,Agence immobilière #A3355
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