Description

UNE ENTREPRISE BIOLOGIQUE À POURSUIVRE

Au 388, 4e Rang Ouest à La Durantaye, dans Bellechasse, les Serres Naturo offrent une occasion de relève agricole fondée sur plus de 35 ans de savoir-faire maraîcher. L'entreprise produit légumes de serre et de champ, fines herbes et plants pour les consommateurs et maraîchers du Québec. Selon le répertoire CARTV fourni, sa certification biologique remonte au 16 août 1995, avec Écocert Canada comme certificateur.

DES INSTALLATIONS POUR PRODUIRE ET VENDRE

Plusieurs serres servent à la multiplication des plants et aux cultures maraîchères. Une serre attenante à la maison (environ 15 pi x 11 pi 11 po) accueille les boutures hivernales. La serre de vente, chauffée au propane, comprend la station de pompage. Selon les vendeurs, la production démarre généralement début avril. Des cloisons permettent de réduire les surfaces à chauffer.

La boutique possède une chambre froide avec système CoolBot (environ 4 °C selon les vendeurs). Au sous-sol, une cuisine professionnelle d'environ 27 pi 4 po x 8 pi 9 po est aménagée pour la transformation. Matériel d'emballage sous vide, déshydrateur et cubeuse à légumes figurent parmi les équipements répertoriés. Inclusions et autorisations à vérifier.

EAU ET IRRIGATION

L'approvisionnement en eau repose sur un lac au sud, un étang à l'ouest et un bassin de rétention. Le réseau utilise des pompes électriques et une pompe à essence. L'irrigation automatique peut être commandée à distance avec B-Hyve Pro.

RÉSIDENCE ET GARAGE

La maison comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La chambre principale présente un plafond cathédrale d'environ 14 pi. On y trouve cuisine, salle à manger, salon, solarium, bureau et salle familiale. Le salon est doté d'un foyer au bois à combustion lente avec distribution de chaleur au sous-sol. Plusieurs planchers sont en bois et un espace permet de ranger le bois de chauffage.

Le garage comporte une dalle de béton armé d'environ 25 pi x 15 pi. Une entrée électrique de 200 A, une génératrice d'appoint et un espace de soudage sont installés.

BOISÉ ET DIVERSIFICATION

Selon les vendeurs, le boisé offrirait un potentiel d'environ 1 000 entailles, à valider. La propriété comprend aussi un chalet rustique avec foyer, sans eau, électricité ni installations sanitaires, ainsi que deux caches de chasse.

Des toiles de remplacement sont conservées pour certaines serres. Trois autres nécessiteraient une nouvelle toile, selon les vendeurs. État, dimensions, équipements et inclusions à confirmer par l'acheteur.

Une propriété qui réunit production biologique, vente, transformation et résidence pour poursuivre un projet agricole dans Bellechasse.

Propriété visée par la loi 86 : l'acheteur doit être producteur agricole ou en devenir et détenir un NIM du MAPAQ. Le notaire doit vérifier ce numéro avant de publier la vente.