Maison à étages clé en main, située dans un secteur familial très recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à l'étage, un grand loft au 3e niveau (possibilité de 4e chambre, bureau ou salle familiale) ainsi qu'un sous-sol non aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Espace de vie lumineux et convivial, cour arrière clôturée avec terrasse, thermopompe centrale et fournaise au gaz 2024. À proximité des écoles, parcs, services et avec accès rapide aux axes routiers. Une propriété polyvalente, idéale pour la famille, avec un excellent potentiel d'optimisation.
GénéralGénéral
AddendaAddenda
Située dans un secteur familial recherché de Gatineau, cette maison à étages détachée construite en 1999 offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant s'établir à proximité de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau, facilitant le quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace confortable pour la vie familiale.
Le troisième niveau se distingue par un grand loft polyvalent, pouvant servir de quatrième chambre, de bureau à domicile, de salle familiale ou d'espace détente, selon les besoins des occupants.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'optimisation, permettant à l'acheteur de l'aménager selon ses projets et son style de vie.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment :
Thermopompe centrale et fournaise au gaz installées en 2024 (en location)
Remplacement de certains thermos de fenêtres et porte-patio
Améliorations aux couvre-planchers dans certaines pièces
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière clôturée, aménagée avec une terrasse, idéale pour profiter des belles saisons en toute intimité. Le terrain est plat et facile d'entretien.
La maison est desservie par les services municipaux (aqueduc et égout) et est située à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, services essentiels ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement, représentant une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un secteur de qualité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau, facilitant le quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace confortable pour la vie familiale.
Le troisième niveau se distingue par un grand loft polyvalent, pouvant servir de quatrième chambre, de bureau à domicile, de salle familiale ou d'espace détente, selon les besoins des occupants.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'optimisation, permettant à l'acheteur de l'aménager selon ses projets et son style de vie.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment :
Thermopompe centrale et fournaise au gaz installées en 2024 (en location)
Remplacement de certains thermos de fenêtres et porte-patio
Améliorations aux couvre-planchers dans certaines pièces
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière clôturée, aménagée avec une terrasse, idéale pour profiter des belles saisons en toute intimité. Le terrain est plat et facile d'entretien.
La maison est desservie par les services municipaux (aqueduc et égout) et est située à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, services essentiels ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement, représentant une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un secteur de qualité.
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
14251150
Cette inscription n'est plus en vigueur.
J8R2Y3
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
Oui/2021
45 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(UNI)Maison à étages
Isolé (détaché)
2 Asphalte
Oui (1)
6,9X8,72 m Irr
1999
1 200 pi²
1
1
3
10
286,09 m²
4075312
81017 7041 52 4236
9,38X30,5 m
CaractéristiquesCarac(s).
Appareil de chauffage (47 $)
Municipalité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Conforme à la protection de l'environnement, Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2002
Gaz naturel
PVC
Blocs de béton
Salle d'eau (1er niveau/RDC)
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Pavage - 2021 (1 983 $)
Brique, Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus, Non aménagé
Municipalité
Clôturé
Plat
Manivelle (battant)
Résidentiel
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
10
3
1+1
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, le divan, les luminaires, les rideaux et les pôles.
Le chauffe-eau (location) et la fournaise avec le système écobee (location)
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceHall d'entrée/Vestibule | DimensionsDimensions4,10 X 6,9 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceSalle d'eau | DimensionsDimensions8,11 X 5,0 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions15,11 X 13,3 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceCoin-repas | DimensionsDimensions9,4 X 10,9 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveauRez-de-jardin | PiècePièceCuisine | DimensionsDimensions11,8 X 10,9 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions10,1 X 8,6 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher principale | DimensionsDimensions11,11 X 10,6 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions10,0 X 10,8 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions10,0 X 9,0 pi | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceLoft | DimensionsDimensions27,2 X 10,3 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveauSous-sol 1 | PiècePièceSalle familiale | DimensionsDimensions26,3 X 11,8 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveauSous-sol 1 | PiècePièceBureau | DimensionsDimensions8,4 X 8,8 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveauSous-sol 1 | PiècePièceSalle mécanique | DimensionsDimensions7,4 X 10,3 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
