Succession représentée par 2 liquidateurs officiels. Opportunité +++ St-Gabriel-de-Rimouski. Ferme de + de 300 acres où nature et potentiel agricole se rencontrent, offrant + de 100 acres de champs en culture sans engrais chimique depuis plusieurs années. Vaste boisé avec plantations matures importantes. Le site comprend une résidence principale construite avant l'entrée en vigueur de la CPTAQ, avec possibilité de lotissement sur 5 000 m² incluant grande grange, abri d'auto et garage. Magnifique ruisseau traverse la propriété (Décharge du Lac des Joncs). Site paisible à vue dégagée, idéal pour projet agricole, fermette ou expansion de ferme.
GénéralGénéral
AddendaAddenda
Le vendeur est une succession représentée par ses 2 liquidateurs seulement qui peuvent signer tout document pour la mise en vente de l'immeuble ainsi que les documents de négociation. Ceci inclut tous les documents transactionnels à l'exception de l'acte de vente. Les héritiers légaux (8 en date d'aujourd'hui) doivent intervenir, c'est-à-dire signer tout acte de vente chez le notaire.
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
12603043
En vigueur
850 000 $+TPS/TVQ
G0K1M0
Oui/2025
120 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(FER)Fermette
6 Non pavée
2
2
25,9X24,9 pi
1942
1
1
5
11
1 288 311 m²
Décharge du Lac des Joncs
Cadastre du Québec : voir liste des lots dans Addenda
CaractéristiquesCarac(s).
Détaché
Puits artésien
Bois
Vendeur: succession représentée par seulement 2 liquidateurs aut, Conforme à la protection de l'environnement, Protection du territoire agricole
Accès (Ruisseau), Décharge du Lac des Joncs, Bordé par l'eau (Ruisseau)
Bois, Électricité
Bois, PVC
Poêle au bois
Détaché
Salle d'eau (1er niveau/RDC)
Plinthes électriques
Aucun voisin à l'arrière
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Puits sec (puisard)
Boisé, Terre cultivable
Plat
Manivelle (battant)
Champs, Sur l'eau, Panoramique
Agricole
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
11
5
1+1
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Tous les meubles, objets et effets personnels du Vendeur (dans la maison et tous les autres bâtiments agricoles), mais disponibles pour être vendu indépendamment de la vente de l'Immeuble
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceHall d'entrée/Vestibule | DimensionsDimensions7,1 X 8,1 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceBureau | DimensionsDimensions9,1 X 9,8 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceCuisine | DimensionsDimensions14,4 X 11,6 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions11,8 X 10,7 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceChambre à coucher principale | DimensionsDimensions9 X 10 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalle de lavage | DimensionsDimensions5,6 X 5,8 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions10 X 10 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions8 X 10,3 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions12,8 X 8,1 pi | Revêtement solRevêtementTapis |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions11,5 X 11,9 pi | Revêtement solRevêtementTapis |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions5 X 7,8 pi | Revêtement solRevêtementCouvre-sols souples |
Dépenses et évaluationsDép/éval.
DépensesDép.
3 131 $ / 2025
76 $ / 2025
3 207 $
Évaluation muni. (2025)Évaluation (2025)
169 700 $
61 400 $
231 100 $
