Opportunité pour investisseurs! Superbe terrain boisé de 2,34 acres avec plus de 52 m de façade dans le magnifique secteur de L'Ange-Gardien . Possibilité d'y construire votre maison unifamiliale de rêve. Emplacement idéal, à quelques minutes de l'autoroute 50 et seulement 30 minutes d'Ottawa. Un rare investissement foncier offrant tranquillité et potentiel!
GénéralGénéral
AddendaAddenda
+ Superficie : 9 468,9 m² ( 2,34 acres)
+ Façade : 52,31 mètres
+ Zonage : secteur rural RU-41
Usages autorisés :
+ Habitation unifamiliale (H1), sous réserve d'une autorisation préalable de la CPTAQ et selon les dispositions réglementaires (implantation dans la bande des 100 m du chemin).
Points forts :
+ Opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires.
+ Secteur recherché offrant intimité, tranquillité et proximité de la nature.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et 30 minutes d'Ottawa.
**Toutes les vérifications relatives au zonage, aux règlements municipaux et aux autorisations nécessaires (notamment CPTAQ) demeurent la responsabilité de l'acheteur.**
+ Façade : 52,31 mètres
+ Zonage : secteur rural RU-41
Usages autorisés :
+ Habitation unifamiliale (H1), sous réserve d'une autorisation préalable de la CPTAQ et selon les dispositions réglementaires (implantation dans la bande des 100 m du chemin).
Points forts :
+ Opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires.
+ Secteur recherché offrant intimité, tranquillité et proximité de la nature.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et 30 minutes d'Ottawa.
**Toutes les vérifications relatives au zonage, aux règlements municipaux et aux autorisations nécessaires (notamment CPTAQ) demeurent la responsabilité de l'acheteur.**
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
27601914
En vigueur
199 888 $
J8L0G7
15 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(TER)Terrain
9 468,9 m²
5 608 815 du CADASTRE DU QUEBEC
82005 8048 45 2228
52,31X181,02 m Irr
CaractéristiquesCarac(s).
Aucun
Conforme à la protection de l'environnement, Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2020
Cul-de-sac
Autoroute
Unifamilial
Aucun
Boisé
Résidentiel
Dépenses et évaluationsDép/éval.
DépensesDép.
1 675 $ / 2025
57 $ / 2025
1 732 $
Évaluation muni. (2025)Évaluation (2025)
107 200 $
107 200 $
