Érablière à tubulure à moins de 40 min de Qc avec réseau performant: 1600 entailles sur érables matures avec potentiel immédiat de 500 entailles sup. (total 2100). Production moyenne 5300lb / an. Contingent de 3515lb. Sirop ambré prédominant. Terrain en pente naturelle sur fond de terre en gravier. Chemin accessible à l'année. Bien rénovée, ultra fonctionnelle et bien équipée: osmose, bouilleuse, bassins, ligne électrique aérienne+câble enfoui sur la majorité du site et tout près des bâtiments. Grande salle familiale, espace repas en aire ouverte (salle-manger, cuisine) et chambre. Clé en main pour producteur établi ou expansion stratégique
GénéralGénéral
AddendaAddenda
Inclusions:
Évaporateur (feu de cabane) 3' x 10' et composantes
Pompe à vacuum avec récupérateur d'huile et kit fan, radiateur et moteur 3 forces
Osmose Turbo Compack
Relâcheur d'eau d'érable
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour relier
Siroptier stainless 14 gallons
Bassin stainless 6 x 4 x 4: 540 gallons
Bassin stainless 10 x 5 x 3.5: 985 gallons
Bassin stainless 7 x 2.5 x 3.5: 345 gallons
Bassin stainless 4 x 4 x 2: 180 gallons
Bassin stainless 8 x 4 x 4: 700 gallons
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour relier
Petit poêle à bois
Frigidaire
Mobilier (chaises, lit, petit foyer mural, bureau, meuble en coin vitré, banc, miroirs et divers)
6 Barils plastique 34 gallons
7 Barils stainless 34 gallons
2 bidons stainless 6 gallons
1 bidon stainless 13 gallons avec robinet
2 bidons à lait 8 gallons
2 bidons stainless 4 gallons
Accessoires : canneuse, thermomètres à sirop, chalumeaux et T-bouchons (environ 150 à 200)
Exclusion:
Toutes les sommes impayées par la PPAQ pour les productions de sirop des années antérieures et de l'année courante avant la date de vente demeurent la propriété du vendeur
Coffre à outil rouge avec la base en métal sur roulettes
Vtt-trailer
Motoneige
Fendeuse
Débroussailleuse
2 scies à chaîne
Effets personnels dans la remise l'autre côté du chemin et dans la cabane
Bois de poêle 16" pas fendu
Évaporateur (feu de cabane) 3' x 10' et composantes
Pompe à vacuum avec récupérateur d'huile et kit fan, radiateur et moteur 3 forces
Osmose Turbo Compack
Relâcheur d'eau d'érable
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour relier
Siroptier stainless 14 gallons
Bassin stainless 6 x 4 x 4: 540 gallons
Bassin stainless 10 x 5 x 3.5: 985 gallons
Bassin stainless 7 x 2.5 x 3.5: 345 gallons
Bassin stainless 4 x 4 x 2: 180 gallons
Bassin stainless 8 x 4 x 4: 700 gallons
Ligne électrique: 2 boîtes 100A, fil teck 30', boîte pour relier
Petit poêle à bois
Frigidaire
Mobilier (chaises, lit, petit foyer mural, bureau, meuble en coin vitré, banc, miroirs et divers)
6 Barils plastique 34 gallons
7 Barils stainless 34 gallons
2 bidons stainless 6 gallons
1 bidon stainless 13 gallons avec robinet
2 bidons à lait 8 gallons
2 bidons stainless 4 gallons
Accessoires : canneuse, thermomètres à sirop, chalumeaux et T-bouchons (environ 150 à 200)
Exclusion:
Toutes les sommes impayées par la PPAQ pour les productions de sirop des années antérieures et de l'année courante avant la date de vente demeurent la propriété du vendeur
Coffre à outil rouge avec la base en métal sur roulettes
Vtt-trailer
Motoneige
Fendeuse
Débroussailleuse
2 scies à chaîne
Effets personnels dans la remise l'autre côté du chemin et dans la cabane
Bois de poêle 16" pas fendu
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
16824419
En vigueur
374 000 $
G0R3E0
90 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(FER)Ferme
6 Non pavée
40X28 pi Irr
1 918 pi²
1
1
8
94 178,4 m²
3 691 318, 3 692 253
531,6X221,04 m Irr
CaractéristiquesCarac(s).
Puits de surface
Bois
Doit être vendu avec le Contingent de production de sirop d'érab, Conforme à la protection de l'environnement, Protection du territoire agricole
Bois, Électricité
Voir Section Addenda1
PVC
Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer au bois
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Érablière - Sucrerie - Cabane à sucre
Parc des Chutes d'Armagh, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Tôle
Tôle
Puits sec (puisard)
Boisé
En pente naturelle sur fond de terre en gravier, En pente, Plat
Érablière
Coulissante
forêt
Agricole, Autre Acériculture - 8131, Forestier
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
8
1
0+1
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Voir Annexe et/ou Addenda
Voir Annexe et/ou Addenda
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceCoin-repas | DimensionsDimensions16,0 X 14,0 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalle d’évaporation (bouilleuse) | DimensionsDimensions23,0 X 14,0 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalle familiale | DimensionsDimensions23,0 X 9,6 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceshed à bois | DimensionsDimensions10,0 X 16,0 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceEntrée d’eau d’érable avec osmose | DimensionsDimensions16,0 X 14,0 pi | Revêtement solRevêtementBéton |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceSalle de réserve d’eau d’érable (Bassins) | DimensionsDimensions16,0 X 14 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions16,0 X 14,0 pi | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceRangement | DimensionsDimensions23,0 X 9,6 pi | Revêtement solRevêtementBois |
Dépenses et évaluationsDép/éval.
DépensesDép.
1 495 $ / 2025
115 $ / 2025
1 610 $
Évaluation muni. (2025)Évaluation (2025)
129 000 $
36 400 $
165 400 $
