Située au dernier étage d'un triplex typique montréalais, cette charmante copropriété indivise marie à merveille cachet d'époque et confort contemporain. Offrant deux chambres à coucher fermées, une pièce double lumineuse (salon + bureau/den), une cuisine avec armoires laquées, un balcon à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un puits de lumière en salle de bains, elle bénéficie de plafonds de 9 pieds, de moulures couronnées et d'un rangement au sous-sol. À proximité de la station de métro Jarry, du parc Jarry et du marché Jean-Talon, dans un quartier vivant et recherché. Usage exclusif du toit pour y aménager une terrasse ou puits de lumière !!
GénéralGénéral
AddendaAddenda
*** L'unité ***
Située au 3e et dernier étage, la propriété baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Ses plafonds de près de 9 pieds sont ornés de moulures en plâtre d'origine. Planchers de lattes de bois, portes en bois et moulures d'époque ont été soigneusement conservés.
ENTRÉE : Accès direct extérieur avec escalier privatif + Entrée accueillante avec haute porte vitrée.
SALON : Salon double en façade; Espace divisé entre bureau et salon principal; Accès au balcon avant; Vue dégagée sur de magnifiques arbres matures.
CUISINE & SALLE À MANGER : Aire ouverte centrale regroupant salle à manger et cuisine; Mur de briques apparentes; Cuisine bien aménagée avec armoires laquées; Comptoir de bois naturel; Garde-manger intégré avec fenêtre; Accès direct au balcon arrière et au rangement intérieur au sous-sol.
CHAMBRES : Chambre principale avec penderie mur à mur; Deuxième chambre pouvant accueillir un coin bureau.
SALLE DE BAINS : Salle de bains lumineuse avec baignoire/douche + Puits de lumière + Installation laveuse et sécheuse.
RANGEMENT & ESPACE EXTÉRIEUR : Rangement privatif au sous-sol accessible par l'escalier intérieur; Exclusivité du toit pour y aménager une terrasse et/ou puits de lumière.
TRAVAUX & ENTRETIEN :
- 2024: Ajout d'une thermopompe murale Daikin
- 2024: Remplacement de la toiture garantie 15 ans
- 2023: Réfection corniche + installation d'une patte de soutien de parapet
- 2023: Remplacement complet du mur de brique en façade et des allèges
- 2023: Remplacement de l'escalier et balcons avant des 2eme et 3eme étages
- 2019-2021: Rejointoiement mur arrière et remplacement de six (6) allèges
- 2019: Sablage et réfection des planchers en bois franc d'origine
- 2012: Puits de lumière
- 2011: Portes avant
- 2008-2011: Portes arrière
- 2008: Fournaise au gaz
- 2006: Cuisine, salle de bains et aire ouverte rénovées
*** La copropriété ***
- Copropriété indivise parfaitement bien entretenue
- Mise de fonds minimale requise est de 20%
- Frais communs mensuels de 408$/mois pour Chauffage (Gaz), Assurance du bâtiment), taxes (Municipales et scolaire)
- Financement auprès de la Caisse Desjardins du PlateauMontRoyal
- Les taxes municipales, scolaires et assurance mentionnées à la fiche sont pour la quote-part de l'unité de l'immeuble (34%) et sont inclus dans les frais mensuels de 408$
- Chauffage central avec chaudière au gaz pour l'immeuble coûts partagés et inclus dans les frais mensuels
*** Le quartier ***
- À 8 minutes à pied de la station de métro Jarry
- À 2 minutes de marche du parc Jarry: Stade IGA, parc canin, espaces multisports, aire de jeux pour enfants, piste cyclables...
- Proche des principaux services de transport, bus 55 (St Laurent) ; autoroute 40
- Plusieurs écoles dont l'Ecole primaire Hélène-Boullé et secondaire Lucien-Pagé
- Épiceries, pharmacies, restaurants, marché Jean-Talon, des commerces, cafés, services de quartier etc., tous accessibles à pied
Située au 3e et dernier étage, la propriété baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Ses plafonds de près de 9 pieds sont ornés de moulures en plâtre d'origine. Planchers de lattes de bois, portes en bois et moulures d'époque ont été soigneusement conservés.
ENTRÉE : Accès direct extérieur avec escalier privatif + Entrée accueillante avec haute porte vitrée.
SALON : Salon double en façade; Espace divisé entre bureau et salon principal; Accès au balcon avant; Vue dégagée sur de magnifiques arbres matures.
CUISINE & SALLE À MANGER : Aire ouverte centrale regroupant salle à manger et cuisine; Mur de briques apparentes; Cuisine bien aménagée avec armoires laquées; Comptoir de bois naturel; Garde-manger intégré avec fenêtre; Accès direct au balcon arrière et au rangement intérieur au sous-sol.
CHAMBRES : Chambre principale avec penderie mur à mur; Deuxième chambre pouvant accueillir un coin bureau.
SALLE DE BAINS : Salle de bains lumineuse avec baignoire/douche + Puits de lumière + Installation laveuse et sécheuse.
RANGEMENT & ESPACE EXTÉRIEUR : Rangement privatif au sous-sol accessible par l'escalier intérieur; Exclusivité du toit pour y aménager une terrasse et/ou puits de lumière.
TRAVAUX & ENTRETIEN :
- 2024: Ajout d'une thermopompe murale Daikin
- 2024: Remplacement de la toiture garantie 15 ans
- 2023: Réfection corniche + installation d'une patte de soutien de parapet
- 2023: Remplacement complet du mur de brique en façade et des allèges
- 2023: Remplacement de l'escalier et balcons avant des 2eme et 3eme étages
- 2019-2021: Rejointoiement mur arrière et remplacement de six (6) allèges
- 2019: Sablage et réfection des planchers en bois franc d'origine
- 2012: Puits de lumière
- 2011: Portes avant
- 2008-2011: Portes arrière
- 2008: Fournaise au gaz
- 2006: Cuisine, salle de bains et aire ouverte rénovées
*** La copropriété ***
- Copropriété indivise parfaitement bien entretenue
- Mise de fonds minimale requise est de 20%
- Frais communs mensuels de 408$/mois pour Chauffage (Gaz), Assurance du bâtiment), taxes (Municipales et scolaire)
- Financement auprès de la Caisse Desjardins du PlateauMontRoyal
- Les taxes municipales, scolaires et assurance mentionnées à la fiche sont pour la quote-part de l'unité de l'immeuble (34%) et sont inclus dans les frais mensuels de 408$
- Chauffage central avec chaudière au gaz pour l'immeuble coûts partagés et inclus dans les frais mensuels
*** Le quartier ***
- À 8 minutes à pied de la station de métro Jarry
- À 2 minutes de marche du parc Jarry: Stade IGA, parc canin, espaces multisports, aire de jeux pour enfants, piste cyclables...
- Proche des principaux services de transport, bus 55 (St Laurent) ; autoroute 40
- Plusieurs écoles dont l'Ecole primaire Hélène-Boullé et secondaire Lucien-Pagé
- Épiceries, pharmacies, restaurants, marché Jean-Talon, des commerces, cafés, services de quartier etc., tous accessibles à pied
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
13753291
Cette inscription n'est plus en vigueur.
rue Jarry O.
H2P2L2
Villeray
Oui/2019
30 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(COP)Appartement
En rangée
Indivise
Oui (1)
1932
3e étage
84,9 m²
1
2
5
162,6 m²
2 589 807 Cadastre du Québec
CaractéristiquesCarac(s).
Municipalité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Gaz naturel
Aluminium
Salle de bains (3e niveau)
Eau chaude
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Maçonnerie façade avant - 2023 (41 222 $), Fenestration (2011), Revêtement de la toiture - 2024 (21 402 $)
Brique
6 pieds et plus
Municipalité
Plat
Coulissante
Sur la ville
Résidentiel
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
5
2
1
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
Store dans le bureau ; Etagères métalliques dans la salle de bain, Pax dans la chambre à coucher, Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte), Thermopompe murale
Salle d'eau (Laveuse-sécheuse; pharmacie en bois ; étagères en bois) Cuisine (Lampes suspendues au-dessus de la table et du comptoir) Chambre principale (Store de fenêtre ; Ventilateur de plafond, étagère à livres cubiques ikea) Chambre 2 (Etagères en bois, lumière de coq) Salon/bureau (Miroir ; Support de TV); Les crochets à l'entrée et dans le couloir
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveau2e niveau | PiècePièceHall d'entrée/Vestibule | DimensionsDimensions3 X 4 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceHall d'entrée/Vestibule | DimensionsDimensions3 X 7 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions13,7 X 12 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceBureau | DimensionsDimensions10,3 X 8 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceChambre à coucher principale | DimensionsDimensions11,3 X 10,3 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions9 X 5,2 pi Irr | Revêtement solRevêtementCéramique |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions13 X 6,6 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceCuisine | DimensionsDimensions13,5 X 11,3 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
| NiveauNiveau3e niveau | PiècePièceSalle à manger | DimensionsDimensions13,5 X 11,2 pi Irr | Revêtement solRevêtementBois |
